Стоимость аренды элитной недвижимости в Москве достигла рекордного уровня и продолжает расти. По данным компании "Intermark Аренда", за первый квартал 2024 года средневзвешенный бюджет предложения на рынке высокобюджетной аренды составил 418 тыс. рублей за объект в месяц. Это на 8% выше, чем в начале года, и на 27% выше, чем 12 месяцев назад.
Эксперты отмечают, что активность арендаторов также увеличилась на 28% за последний квартал. В то же время объем предложения дорогих квартир в аренду сократился на 10% за квартал и почти на 2/3 за год. Это связано с увеличенным спросом и сезонностью, когда рынок не успевает пополняться новыми предложениями.
Цены на аренду элитной недвижимости находились уже на максимальном уровне в начале года, поэтому ожидалось, что цены достигли предельных значений. Однако стоимость сделок продолжила расти. С начала 2024 года наблюдается уменьшение числа предложений на рынке высокобюджетной аренды Москвы на 10%, что также влияет на цены.
Максимальная деловая активность была отмечена в феврале, когда число запросов увеличилось на 41% по сравнению с январем, а в марте спрос изменился незначительно по сравнению с февралем. Однако по сравнению с прошлым годом было совершено на 5% больше сделок.
